За два месяца до начала отопительного сезона.

Под управлением МУП ЖКХ «Сиверский» около тысячи многоквартирных домов в 15 поселениях Гатчинского муниципального района, с 53128 человек проживающих.

В соответствии с «Правилами подготовка и проведения отопительного сезона на территориях Ленинградской области» утвержденных Постановлением правительства Ленинградской области от 19.06.2008 №177, ведется плановая работа по подготовке общедомового имущества к приему теплоносителей и эксплуатации домов в осенне- зимний период 2021-2022гг.

В стадии завершении гидропневматическая промывка общедомовых сетей центрального отопления и горячего водоснабжения в благоустроенном жилом фонде с оформлением актов с ресурсоснабжающими организациями. Ведется промывка теплообменников автоматических индивидуальных тепловых пунктах (АИТП) в 75 многоквартирных домах, ревизия запорной арматуры, сдача в поверку общедомовых приборов учета в том числе с домов п.Вырица после восстановления технической документации.

Особое внимание уделяется газовому оборудованию домов, системе вентиляции. Заключены договора со специализированными организациями на обслуживание и диагностику внутридомового газового оборудования, вентканалов, домоходов. Новые лифты в многоквартирных домах обслуживает специализированная организация, оформлена страховка.

В целях обеспечения пожаробезопасности в многоквартирных домах осуществляется замер сопротивления изоляции электропроводки и оборудования аттестованной лабораторией.

Все это регламентные работы отражены в итоговом документе – паспорте готовности многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период.

По итогам весеннего осмотра и Решений собственников помещений и предписаний органов контроля и надзора за счет текущего ремонта выполнены работы:

 

1. Ремонт кровли – общий объем 4189,77 кв.м. / на крышах 28 домов:

- Веревское с.п, .д.Малое Верево, ул.Кутышева, д.46,

- Веревское с.п, д.Малое Верево, ул.Совхозная, д.66,

- Веревское с.п, д.Малое Верево, ул.Школьная, д.2,

- Войсковицкое с.п., п.Войсковицы, пл.Манина, д.14,

- Вырицкое г.п., п. Вырица, ул.Введенская, д.19,

- Вырицкое г.п., п. Вырица, ул.Кирова, д.31,

- Вырицкое г.п., п. Вырица, ул.Слуцкая, д.9,

- Дружногорское г.п., п.Дружная горка, ул.Урицкого, д.11А,

- Дружногорское г.п., д.Лампово, ул.Совхозная, д.9,

- Елизаветинское с.п., п.Елизаветино, пл.Дружбы, д.30,

- Кобринское с.п., п.Кобринское, ул.Советских воинов, д.6,

- Кобринское с.п., п.Суйда, ул.Центральная, д.14,

- Новосветское с.п., п.Новый Свет, д.11,

- Рождественское с.п., д.Батово, д.5,

- Сиверское г.п., д.Куровицы, ул.Огородная, д.15,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул.123 Дивизии, д.8,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул. Военный городок, д.44,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул. Военный городок, д.47,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул. Военный городок, д.49,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул. Военный городок, д.58,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, пр.Героев, д.6,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул. Строителей, д.6,

- Сусанинское с.п., п.Кобралово, ул.Лесная, д.4 к.1,

- Сяськелевское с.п., д.Жабино, ул.Поселковая, д.16,

- Сяськелевское с.п., д.Жабино, ул.Поселковая, д.16,

- Сяськелевское с.п., д.Жабино, ул.Поселковая, д.16,

- Сяськелевское с.п., д.Старые Низковицы, д.42,

- Сяськелевское с.п., д.Тойворово, д.2/81.

 

2. Межпанельные швы- общий объем 1451 п.м. / на 16 домах.

 

3. Косметический ремонт подъездов - общий объем 32 подъезда. / на 17 домах.

 

4. Замена инженерных сетей - общий объем 1900 п.м. / на 196 домах.

В плане работы по кровлям в 11 многоквартирных домах:

- Войсковицкое с.п., п.Новый Учхоз, пл.Усова, д.1,

- Вырицкое г.п., п.Вырица, ул.Слуцкая, д.9,

- Елизаветинское с.п., д.Шпаньково, ул.Рыкунова, д.1, д.8,

- Рождественское с.п., с.Рождествено, ул.Комсомольская, д.1,

- Сиверское г.п., д.Белогорка, ул.Институтская, д.4, д.15,

- Сиверское г.п., д.Куровицы, ул.Огородная, д.16,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул.Кирова, д.5,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул.123 Дивизии, д.1,

- Сусанинское с.п., п.Кобралово, ул.Лесная, д.2, д.2Б, д.4 к.1,

- Сусанинское с.п.,  п.Семрино, Большой пр., д.1, д.8,

- Сусанинское с.п., п.Сусанино, Павловский пр., д.60.

 

Заключены договора со специализированными организациями на проведение инструментального обследования домов:

 

1.Обследование строительных конструкций: 3 дома

- Вырицкое г.п., п.Вырица, ул.Оредежская, д.27,

- Новосветское с.п., п.Новый Свет, д.37б,

-Сиверское г.п., п.Сиверский, ул.Авроры, д.21.

 

2. Обследование балконов: 51шт в 12 домах

- Войсковицкое с.п., п.Войсковицы, ул.Молодежная, д.1,

- Дружногорскок г.п., д.Лампово, ул.Совхозная, д.9,

- Дружногорское г.п., п.Дружная горка, ул.Здравомыслова, д.8,

- Кобринское с.п., п.Кобринское, ул.Центральная, д.1б,

- Пудомягское с.п., д.Лукаши, ул.Школьная, д.9,

- Рождественское с.п., д.Батово, д.,

- Рождественское с.п., п.Рождествено, ул.Комсомольская, д.1,

- Сусанинское с.п., п.Кобралово, ул.Централььная, д. 18,

- Сиверское г.п., д.Белогорка, ул.Институтская, д.15,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул.123Дивизии, д.1,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул.Военный городок, д.38,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул.Военный городок, д.40.

 

Активно взаимодействуем с НО «Фонд капитального ремонта Ленинградской области» по проведению капитальных ремонтов в 7 многоквартирных домах:

- Веревское с.п, д.Зайцево, д.1 – ремонт фасада,

- Вырицкое г.п., п.Вырица, ул.Симбирская, д.2/1 – ремонт фундамента,

- Дружногорское г.п., п.Дружная горка, ул.Садовая, д.8 – ремонт фасада,

- Кобринское с.п., п.Кобринское, ул.Центральная, д.24 - ремонт фасада,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул.Красная, д.57 - ремонт фасада,

- Сиверское г.п., д.Дружноселье, ул. ДПБ, д.1 - ремонт фасада,

- Сяськелевское с.п., д.2.

 

Проводится работа по изготовлению проектно-технической документации для проведения капитального ремонта в 48 многоквартирных домах поселений в 2023-2025 г.г.

Продолжается работа по очаговой дизобработке подъездов домов по Предписаниям органа Роспотребнадзора. По состоянию на сегодняшний день всего обработано 1225 подъездов.

 Всего планируется потратить свыше 40,0 миллионов рублей на мероприятия по подготовке к отопительному сезону жилого фонда при наличии просроченной задолженности собственников и нанимателей свыше 112,2 миллиона рублей за оказанные жилищные услуги

   

      Директор МУП ЖКХ «Сиверский»                                             Рыжов А.В.